質問3
もし、中古マンションを買ってマンションリフォームする場合の購入時のポイントは何ですか？ という、声も耳にします。可能であれば、購入前に管理規約を見せてもらって、制約条件を確認しておきましょう。築30年を超えるようなマンションでは大規模修繕の履歴を確認しましょう。特に共用の配管の交換が行われているかがポイントです。築年数が経過したマンションが一概に地震に弱いとは言えません。ですが、新耐震法施行前の物件なら、1階がカーポート用に壁面が少ないとか、建物の構造が片側に寄っている様な場合などは注意が必要かも知れませんね。管理がきちんと行われているか、長期修繕計画が立てられているか、修繕管理費が計画通り集められているかなどもマンションリフォームを検討していく上でチェックしておきましょう。
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